小產權房被納入“瓶改管”計劃本是件喜事，但實際施工卻引來不少居民的質疑。日前，龍華區觀湖街道永豐恒花園的居民反映，在“瓶改管”的施工中，相關單位未能與居民們溝通，私自將燃氣管道鋪設于電梯井位置，會影響樓棟后期加裝電梯。

對此，觀湖街道辦事處相關負責人回應，該小區是自建房，早期規劃設計時并未將業主提及的位置報批為電梯井。目前社區和街道方面也在積極與當事人溝通協調，看是否有其他解決方案，希望能與之達成一致意見。

【資料圖】

市民投訴：燃氣管道鋪設于電梯井

據居民趙先生介紹，作為小產權房，去年小區被納入轄區“瓶改管”計劃，讓居民們興奮不已。所謂“瓶改管”，就是讓使用瓶裝液化氣的場所改用管道天然氣，而后者具有安全、經濟、清潔、便捷的優勢。

奧一新聞記者注意到，去年7月份，龍華區政府官網曾發布區主要領導參加《民心橋》節目市民問題的落實情況的文章，其中就永豐恒花園居民反映的燃氣問題予以了回應，稱針對民心橋市民問題中關于大和村永豐恒花園598號業主提出的協調安裝燃氣管道問題，城建辦已跟業主取得了聯系，告知其該小區已納入2023年完成轄區城中村小區“瓶改管”計劃，接下來會根據實際情況推進天然氣入戶工作。

趙先生表示，在上述文章發布后不久，去年11月，施工隊開始進駐小區鋪設管道，然而不久后有業主發現，工人將燃氣管道鋪設在了每棟樓的電梯井位置。其表示，小區每棟有9層，由于建成的時間比較早并未裝電梯，“但現在小區老人很多，后期業主們也有加裝電梯的計劃，管道現在這樣鋪設，肯定會對后期加裝電梯產生影響。”

趙先生表示，2022年年底業主們曾將情況反饋至12345，觀湖街道建設工程事務中心對此回復稱“已與投訴人溝通協調，更改設計方案，燃氣管道不再占用電梯井”，然而半年過去，燃氣管道依舊鋪設于小區電梯井中。

據其透露，此前施工隊曾將曲折鋪設的管道“拉直”，但不知為何又重新改裝了回去。而在今年5月7日，觀湖街道相關負責人也曾當面與小區業主確認，將燃氣管道遷改至地面，隔日確實有工作人員前來測量，但工作人員表示“地面寬度太窄，改不了”，此事便又不了了之。

6月9日，奧一新聞記者走訪永豐恒花園小區發現，現場無施工人員，一層靠墻位置擺放著施工材料及警示牌。目前燃氣管道已鋪設至該小區樓棟一二層之間，趙先生所指電梯井位于每棟樓中間位置，燃氣管道經過該處呈現曲折狀態。

居住在該小區十余年的徐女士表示，“‘瓶改管’大家都很歡迎，但還是希望施工單位能將管道鋪設在合理的地方。”

深圳燃氣集團：

項目由街道辦委托施工單位建設

未完工驗收并移交

針對永豐恒花園小區業主反映的情況，奧一新聞記者聯系到深圳燃氣集團相關負責人，其表示，觀湖街道永豐恒花園小區“瓶改管”項目的建設單位是街道辦，由街道辦委托施工單位建設。燃氣集團系供氣企業，負責后期的燃氣供應等工作，了解到目前該項目尚未完工驗收并移交給燃氣集團，建議向街道辦了解情況。

觀湖街道辦事處：

小區早期規劃時未將該位置報批為電梯井

目前正積極與業主溝通協商

觀湖街道辦事處相關負責人回應稱，永豐恒花園小區共有4棟樓，其中兩棟經業主同意已鋪設燃氣管道，另外兩棟因個別業主對管道鋪設位置持有不同意見，尚未鋪設。

該工作人員解釋稱，該小區是自建房，早期規劃設計時并未將業主提及的位置報批為電梯井。“目前社區和街道方面在積極與業主溝通協調，看看是否有其他解決方案，希望能與之達成一致意見。”

問及燃氣管道鋪設在電梯井位置，是否會對業主后期加裝電梯帶來影響，該負責人表示，需綜合考慮具體的施工、房屋結構設計等，如有進一步的消息，會第一時間與業主溝通。

接辦單位

龍華區觀湖街道辦事處

總分 75分

介入速度：20分

理由：記者將問題反饋至龍華區觀湖街道辦事處后，相關工作人員迅速介入了解。

處理進度：18分

理由：目前業主與街道辦方面還在溝通協商。

處理效果：18分

理由：目前各方正溝通協商，尚未定下可行的解決方案。

奧一基層治理研究員評價：19分

理由： “瓶改管”是一項安全工程，也是民生工程，對有效降低市民用氣成本、提升生活品質等方面具有重要意義。然而該工程涉及的問題方方面面，每個住宅小區場所情況不盡相同，這就需要街道辦聯同相關部門深入、研究分析轄區內樓棟整體燃氣管道鋪設情況，為每家每戶“量身定制”設計線路，確保住戶盡快用上管道天然氣。

采寫：奧一新聞記者 李姍姍